«У що вигідно вкласти гроші?», «яка прибутковість інвестицій у Іспанію?», «як інвестувати в нерухомість», «що необхідно, щоб придбати невеличке прибуткове кафе?», – доволі часто чуємо подібні питання від наших потенційних клієнтів і тих співвітчизників, хто заручився нашою сервісною підтримкою.
Іспанія – це країна “старої” Європи, вона зрозуміла для інвесторів своїми законами і умовами проживання. Це країна зі сприятливим середовищем і кліматом, із доступними цінами на житло. Крім того, Іспанія – дуже популярна серед туристів. Усе це приваблює інвесторів.
Але, щоб розібратись як безпечно та надійно інвестувати кошти в Іспанії експерти UCBI підготували кілька порад та акцентів.
Куди найбільше інвестують?
Згідно з даними Реєстру іноземних інвестицій Державного секретаріату з питань торгівлі Королівства Іспанія DataInvex, іноземні інвестиції в Іспанії у першому кварталі 2023 року зросли на понад 20% у порівнянні з відповідним періодом минулого року.
Бізнесінвестиції. Найбільша частка іноземних бізнесінвестицій в Іспанії припадає на торгівлю, будівництво та туристичну сферу. Кожна окрема галузь має широку низку привабливих пропозицій для інвестування.
Інвестиції в нерухомість. Інвестиції в нерухомість – як в комерційну так і в житлову продовжують залишатись актуальним питанням. Навіть 100-150 тисяч євро інвестицій дозволяють власнику розраховувати на 5-7% щорічного прибутку.
Інвестиції в цінні папери та криптовалюту. Іспанія стає дедалі популярнішою на фінансовому ринку. Мадридська фондова біржа – найбільший ринок цінних паперів в Іспанії. Вона забезпечує фінансування приватного сектору, державних та місцевих органів в Іспанії за допомогою операцій з фіксованим доходом. На біржі торгуються варанти, сертифікати та фонди, що торгуються на біржі (ETF), а також ф’ючерси та опціони, включаючи Індекс IBEX35 (який включає 35 найбільш ліквідних акцій, що торгуються) та різні європейські фондові індекси. Наприклад саме там можна придбати акції компанії Inditex – власника великих мереж магазинів, які торгують одягом, або акції «велетнів» банківської сфери BBVA та Banco Santander.
Обсяг інвестицій в криптовалюту в Іспанії є доволі значним, але через податкові вимоги та контроль за криптогаманцями з боку влади країни до їх власників, великого зростання інвестицій у цей сегмент аналітики не відмічають.
Ідеї для інвестицій в Іспанію
Якщо розглядати невеликий обсяг інвестицій в сфері малого бізнесу пропонуємо деякі ідеї щоб започаткувати власну справу в Іспанії або придбати вже існуючий бізнес.
Гастрономічний туризм. Створення невеликого місцевого закладу харчування чи фаст-фуду може бути хорошим варіантом для бізнесу, оскільки для цього не потрібен великий капітал. Гастрономічний туризм – це той сегмент, який завжди привертає увагу туристів, яких щороку в Іспанії стає дедалі більше.
Продажі в Інтернеті. Технічний прогрес, який ми отримали за останні роки, дав можливість розвивати різноманітний бізнес в інтернеті. Створення сайтів, які продають різні товари чи послуги, просування та онлайн підтримка. Все це – величезний простір для отримання прибутків.
Послуги з прибирання. Придбати франшизу іспанської клінінгової компанії чи організувати свою справу в цій ніші дозволить завжди отримати свого клієнта, оскільки попит на послуги з прибирання є доволі стійким у будь якому регіоні країни.
Ремонт авто. Більшість іспанців та туристів, які прибувають до країни використовують свої чи орендовані транспортні засоби для комфортного пересування країною. При цьому кількість автосервісів за останні кілька років скоротилася на 10-15 %. Відкрити чи придбати СТО у приміській місцевості, це непогана ідея, щоб отримати потік клієнтів.
Ремонт електроніки. Мобільні телефони, планшети, ноутбуки та комп’ютери – власники цих речей завжди шукатимуть необхідного швидкого сервісу, оскільки авторизовані центри можуть по кілька місяців тримати в гарантійному ремонті гаджети клієнтів. Відкриття подібної майстерні у торгівельному центрі гарантує підприємницький успіх.
Придбання збанкрутілого підприємства. Придбати підприємство яке має борги, але й обладнання, дозволи, сертифікати і все необхідне для підприємницької діяльності – доволі непогана ідея. Головна перевага полягає в тому, що бізнес вже створений. Необхідно переналаштувати бізнес-процеси, щоб бізнес знову став чудовою економічною можливістю, з якої можна отримати прибуток.
Магазинчики для музики та творчості. В Іспанії багато людей цінують мистецтво. Займатися продажем товарів, які дозволяють клієнтам розвивати свої мистецькі навички – це, за певних умов, може бути хороший прибутковий бізнес.
Крамничка з хенд-мейд товарами. Попит на екологічні, перероблені або авторські товари у світі стрімко зростає. Створити невеличкий бізнес у цьому сегменті буде приреченим на успіх.
Чому вигідно інвестувати в Іспанію?
- Прийнятні ціни на нерухомість
- Висока окупність інвестицій
- Інвестиція в нерухомість дозволяє отримати вид на проживання та перспективу отримання ПМП
- Легкий та швидкий продажу активів у разі необхідності
- Клімат та комфорт проживання
- Нижчі порівняно з деякими країнами ЄС ставки податків
- Високий рівень медичних послуг
- Прозоре та зрозуміле законодавство
Як правильно вкласти гроші в Іспанії і не прогоріти?
Для цього зазвичай потрібен експерт, який допоможе визначити обсяг інвестицій, перевірить ідею, підбере максимально релевантні варіанти її втілення, допоможе з угодами та їх супроводом.
У разі якщо вам знадобиться необхідна експертиза чи сервісна підтримка ваших бізнес ідей, звертайтесь до Офісу українського консалтингу в Іспанії. Фахівці UCBI завжди допоможуть.
