Декларування доходів в Іспанії. Modelo 210

Записатись на консультацію

Декларація про доходи нерезидента в Іспанії в деталях 

Кожна особа, яка так чи інакше пов’язує своє життя з Іспанією, має знати, що є основний Закон, який варто знати та обов’язково виконувати, навіть, якщо вона не є резидентом в Іспанії. Це Закон про податок на доходи нерезидентів (la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes)

Цей Закон регулює оподаткування доходів податкових нерезидентів, отриманих на території Іспанії, серед яких:

  • винагороди за роботу 
  • пенсії та подібні до них виплати
  • пасивні доходи 
  • доходи від нерухомого майна
  • приріст капіталу та інші

Кожен з видів доходу має свої правила та норми оподаткування, але загальні правила такі: ставка оподаткування для громадян Європейського Союзу становить 19%, а для інших нерезидентів – 24%

Всі доходи мають бути задекларовані, декларування більшості з них здійснюється саме за допомогою декларації Модело 210

Серед актуальних питань, які найчастіше виникають при поданні цієї декларації – питання оподаткування доходів від володіння та здавання в оренду нерухомого майна. 

Про це, докладніше:

Дохід від володіння міською нерухомістю

Якщо нерезидент Іспанії володіє міською нерухомістю на території країни, то має сплачувати податок у розмірі від 0,21% до 0,48% від її кадастрової вартості. Ставка оподаткування залежить від: країни резиденції особи та факту/дати колективного перегляду кадастрової вартості нерухомості в місті знаходження майна. Як декларувати: подання декларації Modelo 210 раз на рік, щорічно, до 31 грудня року, наступного за звітним.

Дохід від надання в оренду нерухомості

Дохід від надання в оренду нерухомості складає 24% від суми загального отриманого доходу (для нерезидентів Євросоюзу). Як декларувати: подання декларації Modelo 210 щокварталу, до 20 числа місяця, наступного за звітним кварталом.

Важливі аспекти

В цій статті не розглядаються питання здавання майна в оренду юридичним особам, де буде мати місце ПДВ.

Декларація подається відповідно за фактичну кількість днів протягом року коли майно не здавалось в оренду.

Декларування проходить окремо по кожному з видів отриманого доходу, по кожному об’єкту та по кожному платнику доходу. Можливі лише деякі випадки об’єднання/групування в декларації задоходами від оренди.

Декларації подаються кожним власником майна у відповідності до долі володіння майном.

Якщо нерезидент Іспанії планує подавати декларацію онлайн та планує сплату шляхом прямого списання з власного рахунку, то для нього терміни подання декларації скорочуються: до 15 числа місяця щокварталу та 23 грудня щороку.

При декларуванні онлайн можлива сплата карткою. При цьому банківська установа має бути акредитованою в податковій агенції Іспанії. ПІБ власника рахунку/картки має співпадати з ПІБ декларанта. Є опція декларування паперовою формою зі сплатою податку готівкою в одному з акредитованих банків.

Поради експертів

Система оподаткування та декларування в Іспанії значно відрізняється від української, та містить багато нюансів. Саме тому тут так поширена система аутсорсингу при веденні обліку та декларуванні. Експерти UCBI зі свого боку, готові домогти розібратися з оподаткуванням та супроводжувати кожного клієнта у цьому процесі. Записатись на консультацію можна ось тут

Наскільки корисним був цей пост?

Натисніть на зірочку, щоб оцінити його!

Середня оцінка 1 / 5. Підрахунок голосів: 1

Поки що немає голосів! Будьте першим, хто оцінить цей пост.

I am a button

ЦЕНТРАЛЬНИЙ ОФІС:
Calle Alfred Toran I Olmos, 9, València
46023 València
Escalera B ,primero 2

Як ми можемо допомогти вашому бізнесу?

Наш офіс у місті Валенсія дає можливість вирішувати бізнесові завдання переміщеним українцям та всім зацікавленим особам, які перебувають на території Королівства Іспанії.

Заповніть форму, ми зв’яжемося з Вами та проконсультуємо!

Google reCaptcha: Invalid site key.