Військовий дозвіл на купівлю нерухомості 

Записатись на консультацію

Золота віза: військовий дозвіл на купівлю нерухомості 

Якщо ви вирішили придбати нерухомість в Іспанії, щоб в подальшому отримати Золоту візу, вам необхідно зважати, що купівля об’єктів нерухомості у певній місцевості, може затягнути процес набуття права власності, оскільки через специфіку локації треба буде отримати військовий дозвіл. 

Ця додаткова вимога стосується лише громадян третіх країн, а от мешканці ЄС позбавлені необхідності цієї процедури.

Військовий дозвіл потрібен у тому випадку, якщо вибрана нерухомість розташована в так званій обмеженій Зоні національного інтересу (zona restringida de interés nacional).

Чи можна перевірити належність об’єкту нерухомості до цієї Зони?

Необхідно звернутись до Реєстру Власності Іспанії для отримання особливого сертифікату, в якому зазначено чи належить об’єкт нерухомості до обмеженої зони, чи ні.

Якщо з’ясується, що нерухомість розташована у військовій зоні, необхідно зібрати додатковий перелік документів для подання на дозвіл до підрозділу Міністерства Оборони у Барселоні.

Перелік необхідних документів:

  • оригінал заяви на військовий дозвіл, підписаний заявником
  • копія паспорта, завірена нотаріусом, з офіційним перекладом (traducción jurada)
  • якщо ви – резидент Іспанії, то знадобиться завірена копія картки резиденції (el permiso de Residencia)
  • оригінал довідки про несудимість з апостилем та офіційним перекладом (якщо ви – резидент Іспанії, але прожили на її території менше п’яти років, то довідку про несудимість потрібно замовляти в країні, де у вас громадянство. Якщо ви – резидент і прожили п’ять років і більше в Іспанії, то довідка про несудимість замовляється вже на її території)
  • витяг з реєстру власності (Nota Simple)
  • план місцевості у трьох розмірах із зазначенням розташування майна: 1/500; 1/5000; 1/25000

Як подати пакет документів?

Необхідно зробити по дві копії кожного з перерахованих вище документів та в паперовому конверті відправити на адресу Міністерства Оборони у Барселоні.

Термін очікування дозволу – до 4 місяців, але, на практиці відповідь надходить зазвичай через 2 місяці.

Наскільки корисним був цей пост?

Натисніть на зірочку, щоб оцінити його!

Середня оцінка 5 / 5. Підрахунок голосів: 1

Поки що немає голосів! Будьте першим, хто оцінить цей пост.

I am a button

ЦЕНТРАЛЬНИЙ ОФІС:
Calle Alfred Toran I Olmos, 9, València
46023 València
Escalera B ,primero 2

Як ми можемо допомогти вашому бізнесу?

Наш офіс у місті Валенсія дає можливість вирішувати бізнесові завдання переміщеним українцям та всім зацікавленим особам, які перебувають на території Королівства Іспанії.

Заповніть форму, ми зв’яжемося з Вами та проконсультуємо!

Google reCaptcha: Invalid site key.