Декларація про доходи нерезидентів – Modelo 210

Що потрібно знати податковим нерезидентам Іспанії, які придбали нерухомість в цій країні? 

Один із важливих аспектів — Modelo 210 (Декларація про доходи нерезидентів IRNR-210). Загалом цю декларацію мають подавати усі нерезиденти Іспанії, які отримують дохід на території Іспанії. Втім, пропонуємо поглянути на Modelo 210 саме з точки зору нерухомості. 

Кожен нерезидент Іспанії, який придбав нерухомість в Іспанії має подати Modelo 210. Розгляньмо два варіанти: 

• Ви придбали нерухомість для власного користування і не плануєте здавати приміщення в оренду — ви маєте подати Modelo 210 впродовж року, який слідує за звітним. Тобто за 2023 рік ви подаєте впродовж 2024-го 

• Ви придбали нерухомість і здаєте її в оренду — ви маєте подавати Modelo 210 щоквартально. Тобто найближчим часом — до 20 січня, і потім відповідно до 20 квітня, 20 липня та 20 жовтня 

Це ще один зі способів захистити своє податкове нерезиденство в Іспанії

«Ми подали Modelo 210, оскільки наш клієнт не є податковим резидентом Іспанії. Згодом в електронному кабінеті клієнт отримав запит від податкової з проханням подати звітність щодо його господарської діяльності (Modelo 130, 115 та ще низку інших) або пояснити, чому він вважає, що він не має цього робити.

Ми знаємо, що таку звітність подають податкові резиденти Іспанії, а наш клієнт – податковий нерезидент Іспанії. Тому у відповідь на запит ми надіслали Modelo 210 (яку ми вже подали і яку подають саме нерезиденти) для підтвердження сплати податків. Все, запитань у податкової до нашого клієнта більше немає»,

– розповідає про досвід супроводження клієнтів фахівець UCBI Наталія.

Якщо ви володієте нерухомістю в Іспанії та маєте запитання щодо податків, які маєте сплачувати — запрошуємо на консультацію. Записатись можна ось тут