Сьогодні, 2 квітня 2025 року для резидентів Іспанії розпочалась кампанія подання декларацій про доходи, отримані у 2024 році (La campaña de la renta 2024), яка триватиме по 30 червня 2025 року.
Традиційно, окрім обов’язку щодо сплати податків за результатами такого звіту, у резидентів Іспанії, у тому числі підприємців (Autónomo), є можливість отримати певні відрахування.
Детальні умови та повний перелік можливих відрахувань по кожному регіону Іспанії можна знайти на офіційному сайті податкової служби (Agencia Tributaria)
Новації цьогорічної кампанії
З поміж іншого, цьогорічна кампанія декларування доходів має новації щодо можливості повернення податків у сфері житла
Орендодавці, які здають житло в зоні з так званим «високим попитом», зможуть відрахувати до 90% доходу від оренди.
Перша пільга стосується доходу від орендної плати, а друга – витрати на покращення енергоефективності житла.
Як повідомило Міністерство фінансів Іспанії, орендодавці, які здають житло в зоні з високим попитом, можуть скористатися вирахуванням до 90% доходу від оренди, якщо знизили орендну плату на 5% порівняно з попереднім договором. Якщо ж житло орендують молоді люди віком від 18 до 35 років, податкова знижка складе70%.
В інших районах базова податкова знижка на оренду житлових приміщень становитиме 50%, за винятком випадків, коли в об’єкті проводилися реноваційні роботи. У такому разі передбачено знижку у 60%.
Також 70% зменшення податку застосовуватиметься до житла, переданого в оренду державним органам або некомерційним організаціям, а також до об’єктів, що входять до державних житлових програм із фіксованою орендною платою.
Крім того, громадяни Іспанії зможуть скористатися податковими вирахуваннями за роботи з покращення енергоефективності житла.
Зокрема, можна отримати відрахування у розмірі 20% витрат, якщо виконані роботи на 7% зменшують потребу в опаленні та охолодженні основного житла або будь-якого іншого житлового об’єкта у власності, який вже здається або планується до здачі в оренду. Максимальна сума знижки – 5 000 євро на рік.
Якщо ж заходи з енергоефективності зменшують на 30% споживання первинної невідновлюваної енергії або покращують енергетичний клас житла, то податкове відрахування становитиме 40% (але не більше 7 500 євро на рік).
У цих двох випадках знижка застосовується лише за умови, що житло вже здається або має бути здане в оренду до 31 грудня 2025 року.
Третій вид податкової знижки складає 60%, якщо роботи проводяться у багатоквартирних будинках та сприяють зниженню споживання первинної невідновлюваної енергії на 30% або сприяють покращенню енергетичного класу будівлі до рівня A або B. Максимальна сума вирахування в такому випадку – 5 000 євро на рік.За останні три роки податкові вирахування за заходи щодо модернізації енергоефективності було застосовано до 122 862 житлових об’єктів, що дозволило зекономити 319,7 мільйона євро у рамках податку на доходи фізичних осіб (IRPF).
Якщо вам необхідна допомога щодо декларування доходів на території Іспанії, щоб зекономити свій час та уникнути помилок при поданні декларації, звертайтесь за послугою до UCBI!
Джерело: Público
